Выписка № 21-06-2026 Финансовый дневник · разбор без буклета Ремонт за 10 лет когда «потом» никогда не наступает точка «готово» «Вот закончим с садиком — и сразу начнём». Потом начался «вот разберёмся с работой». Потом — «вот скопим чуть больше, чтобы сделать сразу хорошо». «Потом» — не дата в календаре, а способ психики откладывать решение […]
Выписка № 21-06-2026 Финансовый дневник · разбор без буклета Женские деньги как хранить секреты и строить финансовую независимость личное ≠ тайное «Накопления есть, муж не знает — иначе расслабится и новых кредитов наберёт». Это спокойное описание рабочей стратегии женщины, чей муж берёт кредит на мотоцикл, потом на телефон, теперь хочет минивэн. «Своя заначка» — это […]
Выписка № 20-06-2026 Финансовый дневник · разбор без буклета Зарубежные пассивы как открыть счёт, не выезжая из страны проверь сам «Откроем счёт в Казахстане или Армении удалённо, без вашего участия!» — встречается в каждом втором телеграм-канале про зарубежные финансы. Проблема в том, что сами банки в 2026 году рассказывают совсем другую историю: с января 2025 […]
Выписка № 20-06-2026 Финансовый дневник · разбор без буклета Апартаменты недвижимость, которая разрушила мечты не жилое помещение Старый завод превращают в стильные лофты с кофейнями на рендерах. Цена ниже соседних новостроек, локация — мечта. Через два года застройщик банкрот, дом заморожен, а покупатели узнают слово, которое нужно было выучить ещё на этапе договора: апартаменты — […]
Выписка № 20-06-2026 Финансовый дневник · разбор без буклета Дом в аренду vs квартира какой бизнес принесёт больше? считаем честно «Куплю дом с баней — на новогодних праздниках он окупится за пару недель!» И это даже не вранье: ставки на новогодние дома действительно улетают в космос. Вопрос в том, что происходит с этим же домом […]
Выписка № 20-06-2026 Финансовый дневник · разбор без буклета Эксклюзивный договор с риелтором ловушка для продавца читайте мелкий шрифт Риелтор приходит «просто оценить квартиру», хвалит вид из окна — и в конце протягивает документ: «Это просто формальность». Вы подписываете не читая. А через несколько месяцев узнаёте, что должны заплатить полную комиссию — даже если квартиру […]
Выписка № 20-06-2026 Финансовый дневник · разбор без буклета Покупка квартиры у риелтора «бесплатно» только в мышеловке двойная комиссия «Подбор квартиры — бесплатно, консультация — бесплатно, сопровождение сделки — бесплатно». А потом, за пару дней до сделки, на столе появляется договор на «информационно-консультационные услуги» с суммой в сто-двести тысяч рублей. Бесплатный сыр действительно бывает только […]
Выписка № 20-06-2026 Финансовый дневник · разбор без буклета Маткапитал: якорь или сокровище? почему «бесплатные деньги от государства» иногда мешают продать квартиру обязательство «Материнский капитал — это же просто бесплатные деньги от государства на жильё!» Именно так это преподносят везде. А потом наступает день, когда эту квартиру нужно продать — и выясняется, что бесплатных денег […]
Вы нашли квартиру мечты, отдали деньги, подписали договор, въехали, сделали ремонт. А через год-два приходит повестка в суд: сделку признают недействительной, квартиру нужно вернуть, а продавца уже либо признали банкротом, либо он деньги благополучно потратил. Поздравляю, вы остались без квартиры и без денег одновременно.
Выписка № 19-06-2026 Финансовый дневник · разбор без буклета Рейтинг ПИФов по доходности где правда, а где красивая картинка для буклета есть подвох Открываете рейтинг, видите фонд с доходностью «+38% за год», и рука сама тянется звонить в управляющую компанию. Сейчас разложим по-человечески, почему этот рейтинг — не лотерейный билет, а скорее зеркало заднего вида: […]