Не пропусти
Главная » Пенсии 2018 » Можно ли в 2018 году купить земельный участок на материнский капитал?

Можно ли в 2018 году купить земельный участок на материнский капитал?

Недавно я писал о том, можно ли погасить ипотеку материнским капиталом, сегодня на повестке дня вопрос, можно ли сегодня купить дачу на материнский капитал.

В 2017 году программа материнского капитала (МК) отметила 10-летний юбилей. Граждане России эту программу приняли, свыклись с ней и не собираются расставаться, надеясь на очередное продление.

Можно ли в 2018 году купить земельный участок на материнский капитал?



Нацелена она на улучшение демографической обстановки в стране, на повышение рождаемости.

Государство стремится с её помощью не только мотивировать родителей к увеличению семьи, но и помочь им вырастить детей, сделать их полноценными членами общества.

Улучшение жилищных условий молодых семей

Одна из основных статей использования МК – это улучшение жилищно-бытовых условий ребёнка в семье, а значит, и семей в целом. Молодые семьи закономерно стремятся обзавестись собственным жильём, и средства МК для этого можно эффективно использовать.



На что конкретно разрешено тратить МК, стараясь улучшить жилищные условия:

  • погашение ипотеки, частичное или полное, кредитов и займов, взятых на приобретение жилья;
  • реконструкцию имеющегося индивидуального жилья или постройку нового дома, самостоятельно или с привлечением строительной организации;
  • компенсацию затрат на строительство дома;
  • участие в долевом строительстве жилья.

Как построить или купить дом на средства МК?

Можно ли в 2018 году купить земельный участок на материнский капитал?

Сумма МК теперь увеличена почти вдвое от первоначального значения, до 453 тысяч 26 рублей. Это немало, но на покупку частного дома или хорошей квартиры всё-таки не хватает.



Поэтому владельцы сертификатов часто прибегают к самостоятельному строительству жилья, к покупке недостроенных домов или модернизации купленных на вторичном рынке.

Какой попало дом купить не получится, он обязан удовлетворять определённым требованиям:

  • располагаться на территории РФ;
  • иметь статус жилого объекта;
  • обязан обладать системой отопления, наличием канализации и водоснабжения;
  • процент изношенности строения не может быть выше 50%, то есть, дом не требует капитального ремонта и, тем более, не является аварийным.


Неважно, в каком географическом месте дом находится – в городе или в деревне. Важно только, чтобы там имелись в наличии блага цивилизации и можно было прописаться.

Есть ещё одно существенное условие: земельный участок, расположенный под этим домом, надо предварительно приобрести в собственность или взять в аренду.

Как оформить в собственность земельный участок?

Можно ли в 2018 году купить земельный участок на материнский капитал?



До того, как решится вопрос с земельным участком, купить дом или начать строительство за средства МК не получится. Землю покупают за собственные деньги или наследуют от родителей, родственников.

Оформить землю в собственность можно за 1-2 недели. Допускается вариант долгосрочной аренды.

Как получить в ПФ разрешение на использование средств МК?

Надо приготовить такие документы (но могут быть затребованы и дополнительные):

  • заявление по установленной форме от владельца сертификата;
  • страховое свидетельство;
  • сертификат;
  • обязательство об оформлении дома в собственность на всех членов семьи;
  • копии паспорта и свидетельств о рождении;
  • разрешение на строительство;
  • копии всех все документов, касающиеся строительства: разрешения, правоустанавление, договоры с подрядчиками;
  • реквизиты банковского счёта, на который будут переводиться средства.



Решение о предоставлении средств МК принимается в ПФР, и ждать его приходится 1-2 месяца, в 2018 году установлен предельный срок 1 месяц и 10 дней.

Если решение положительно, то средства переводятся на указанные счета, они могут покрывать всю требуемую сумму или её часть.

Если речь идёт о строительстве дома, то деньги направляются либо подрядчикам, либо заявителю. Он получает половину денег сразу, а вторую – через полгода, после подтверждения того факта, что строительство активно ведётся.



Здесь имеет значение тот факт, что владелец сертификата может реализовать своё право на использование средств МК только после того, как ребёнку исполнится 3 года таково правило. Однако стройку можно начать и раньше, если есть для этого деньги.

Все расходные документы надо добросовестно оформлять и хранить, а затем приложить к заявлению в ПФР для возмещения произведенных затрат.

Как приспособить дачу в качестве нового полноценного жилья?

В законодательстве сказано прямо, что дачу на средства МК купить нельзя, поскольку она не считается жилым помещением, а является временной постройкой.



Можно ли в 2018 году купить земельный участок на материнский капитал?

Но, поскольку в последнее время происходят разные изменения с понятием «дача», то, применив определённый порядок действий, купить её всё-таки можно. Причём так, чтобы расплатиться средствами МК и узаконить как саму постройку, так и её жилой статус.



Тут надо воспользоваться тем, что с недавних пор разрешена прописка на даче, а «дачная амнистия» позволила установить право собственности на дачный участок. Это сильно упрощает дело, можно даже использовать разные варианты.

Вариант первый

  1. Дача с участком приобретается за собственные деньги.
  2. Дачный домик признаётся жилым строением, выправляются соответствующие документы.
  3. Этот дом получает адрес, производится регистрация в Росреестре права собственности.
  4. Следует обращение в ПФР с целью направления средств МК на реконструкцию жилья. Причём реконструкцию действительно придётся произвести: добавить новые помещения, переделать старые, чтобы получить полноценное жильё.


Есть второй вариант

Можно за свой счёт купить кусок земли, предназначенной для возведения дома, причём не важно, пустой или с какой-нибудь дачей. Он должен располагаться на землях либо ИЖС (индивидуального жилого строительства), либо ЛПХ (личного подсобного хозяйства), а теперь разрешили и на участках СНТ (садоводческих некоммерческих хозяйств).

Тут получается ещё проще:

  1. Участок оформляется в собственность.
  2. Следует обращение в ПФР с целью направления средств МК на строительство дома.


Есть и третий вариант

  1. Собственник переводит дачу в статус жилого помещения в официальном порядке.
  2. Регистрирует своё право собственности, ведь дача теперь считается жилым домом.
  3. Следует обращение в ПФР с целью направления средств МК на покупку готового дома.

Нюансы приобретения дома у родителей или родственников

Можно ли в 2018 году купить земельный участок на материнский капитал?



В отношении собственных средств государство проявляется бдительность, чтобы уменьшить вероятность злоупотреблений. Это касается попыток манипулирования МК в операциях купли-продажи жилья между кровными родственниками. Некоторые предпринимают такие вещи с целью обогащения за государственный счёт.

В частности, продажа дома или квартиры со стороны матери/отца или дедушки/бабушки своим детям или внукам запрещена, чтобы пресечь попытки обналичить средства МК. ПФР внимательно отслеживает такие коллизии и своего разрешения не даёт. То же касается подобных операций между супругами.



Однако дачу, если она приобретается за собственные деньги, можно купить у кого угодно, даже у родителей, а затем уже попросить разрешения в ПФР на то, чтобы реконструировать собственное жильё за счёт средств МК. Такой вариант однозначно дешевле ипотеки.

МК федеральный и региональный

Наравне с федеральным существует и региональный МК, который действует в том же направлении. Он служит дополнением и продолжением федерального.



От государственного бюджета можно получить МК только один раз, после рождение 2-го ребёнка либо первой двойни. На получение регионального МК претендуют семьи, у которых рождается 3-й и последующий ребёнок.

Это значит, что, получив сертификат на МК от государства после рождения 2-го ребёнка, семья может после рождения последующего рассчитывать на поощрение в собственном регионе, уже из его бюджета.

Разумеется, региональный МК предоставляют при выполнении условий, которые различны в разных регионах. В том числе, необходимым требованием является проживание на данной территории определённое количество лет.



Список статей, позволяющих использовать региональный МК, также различен, в одних регионах можно делать то, что запрещено в других.



Но, как правило, везде имеются статьи, направленные на улучшение жилищных условий. Некоторые из них позволяют делать то, что не разрешается на федеральном уровне.

Например:

  • кое-где можно употребить средства регионального МК на ремонт жилья;
  • на покупку участка земли.

Жилищный вопрос в современной России пытаются решить так, чтобы подвигнуть молодую семью на создание или приобретение собственного жилья. Государство напрямую субсидирует семьи, реализуя программу МК.



Вложить средства МК в недвижимость выгодно, это долгосрочная инвестиция в своих детей и внуков. Может быть, будущие поколения будут Вам благодарны за то, что Вы разумно воспользовались шансом, который Вам подарило государство.

0

Можно ли в 2018 году купить земельный участок на материнский капитал?

САМЫЕ ЧИТАЕМЫЕ:

Какой Пенсионный фонд выбрать в 2018 году: государственный или негосударственный?
Наверняка кажды...
Как посчитать пенсионные баллы в 2018 году?
Судьба пенсионн...
Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером в 2018 году
Преимущества и ...
Квартиры военным
Обсуждение вопр...
ИПК: понятие и порядок расчёта в 2018 году
ИПК что это? До...
Рассказ о том, как заботятся о пожилых людях в Норвегии
Всем привет, ме...
Условия назначения страховой пенсии по инвалидности в 2018 году
Согласно Федера...
Какая самая большая пенсия в России в 2018 году и кто её получает?
Недавно мы отве...
Увеличение пенсии работающим и неработающим пенсионерам с 1 августа 2017 года: последние новости
Да, что там гов...
Перерасчет пенсии женщинам за детей в 2018 году: последние новости
А собственно, п...
Военные пенсии в Белоруссии в 2018 году
Система пенсион...
Свежие вакансии уборщика в Москве для пенсионеров от прямых работодателей
Продолжаем обзо...
Пенсионный возраст для балерин в России
На днях прочита...
Выплата пенсий израильтянам (репатриантам) из России
Выплата пенсий ...
Кредиты наличными военным пенсионерам в Сбербанке в 2018 году
У военных пенси...
Количество пенсионеров в РФ получающих пенсию ниже прожиточного минимума
Кто-нибудь из в...
Какие дополнительные выплаты на федеральном и региональном уровне положены пенсионерам помимо ежемес...
Сегодня, если н...
Пенсии переселенцам из зоны АТО в 2018 году
Аббревиатура &a...
Как взять кредит наличными в Сбербанке пенсионеру 65-75 лет?
Нельзя сказать,...
Пенсионный возраст в Украине в 2018 году для мужчин и женщин
В связи с ситуа...
С 2017 года тариф Мобильный пенсионер от Билайн можно подключить только в Москве и области
Неудивительно, ...
Свежие вакансии водителя в Москве для пенсионеров мужчин до 65 лет
Сегодня вы узна...
От каких налогов освобождаются российские пенсионеры в 2018 году?
Ежемесячная упл...
Пенсионеров Узбекистана перевели на карточки
Пенсионерам с г...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Примеры и формулы расчёта пенсии по старости в 2018 году для женщины 1962 года рождения

2017 год – «знаковый» для женщин 1962 года рождения. Этот год многие из них ждали даже с некоторым, возможно, волнением – всё-таки выход на пенсию по старости, как ни крути, только «раз в жизни». Да, действительно, уже очень многое позади.

Стоит ли переводить накопительную часть пенсии в Негосударственный пенсионный фонд?

В последние 2 года резко возросло число обращений в Пенсионный фонд РФ о переводе накопительной части пенсии в негосударственные пенсионные фонды. Этому способствует красивая реклама НПФи незнание гражданами пенсионного законодательства.

Каково быть пенсионером в ЛНР

Пенсии у нас наверное, самые маленькие во всем СНГ, моя мать получает в месяц 2100 российских рублей. Этих денег ей хватает на 2 недели, остальные три она питается за мой счет, благо я зарабатываю неплохо, ни в чем себе не отказываем.

Как проверить правильность начисления пенсии по старости в 2018 году?

В 2016 году в связи с неутихающей кризисной ситуацией в стране, вопрос о том, как проверить правильность начисления пенсии по старости волнует чуть не каждого россиянина. Для своевременного получения пенсии за 1 месяц будущие пенсионеры должны позаботиться о том, чтобы подготовить пакет документов и сдать его с заявлением в пенсионный фонд.

Пенсионный возраст в Финляндии в 2018 году

Два года назад пенсионный возраст в Финляндии был повышен, как для мужчин, так и для женщин, но это никак не отразилось на уровне жизни финнов. Финляндия считается страной с высоким социальным благополучием граждан.

Сколько составляет социальная пенсия по инвалидности в 2018 году?

Социальная пенсия по инвалидности – выплаты, осуществляемые гражданам Российской Федерации, которым была присвоена любая группа инвалидности (I, II, III), в зависимости от неё устанавливается размер ежемесячных государственных выплат.

Свежие вакансии водителя в Москве для пенсионеров мужчин до 65 лет

Сегодня вы узнаете о том, что из себя представляет работа водителем для пенсионеров мужчин в Москве. Пенсионер без больших проблем найдёт себе работу в Москве водителем, но при следующих условиях: Если у него хорошее здоровье – нельзя сказать, что эта работа «круглыми сутками» за баранкой хорошо сказывается на здоровье, а когда тебе под 60, да в 30 лет ты не думал, что «скоро» станет в 2 раза больше, то дело может принять совсем нежелательный оборот.

Кредиты для неработающих пенсионеров в Сбербанке России: условия и процентная ставка в 2018 году

Собственно говоря, заголовок статьи не должен никого смущать. Мол, как будто бы в Сбербанке это имеет какое-то значение – работающий пенсионер или не работающий. Где в 2018 году можно получить кредит неработающим пенсионерам (без отказа)? Читайте подробнее.

Что такое пенсионные баллы и как их считают в 2018 году?

Последнее реформирование российского пенсионного законодательства внесло изменение в порядок начисления социальных выплат. В методике расчёта появилось понятие пенсионных баллов (ИПК). Давайте разберёмся, что это пенсионные баллы? До 2015 года основанием для начисления пенсии были стаж и возраст.

Отзыв о негосударственном пенсионном фонде Росгосстрах

Вкратце из каких частей состоит пенсия: работодатель отчисляет 22% от вашей ЗП в Пенсионный фонд России (ПФР). Из них 16% страховая часть, которая всегда остаётся в ПФР (Пенсионный Фонд России). И 6% накопительная часть, которую вы можете перевести в НПФ (Негосударственный Пенсионный Фонд ) для сохранения и приумножения.

С 2017 года тариф Мобильный пенсионер от Билайн можно подключить только в Москве и области

Неудивительно, что компания «Билайн» в середине нулевых придумала такой тариф. Ведь около 30% жителей Российской Федерации – пенсионеры. Посмотрим, насколько сейчас, в 2018 году, выгоден тариф «Мобильный пенсионер», и какие существуют особенности в его использовании.

Льготный кредит для пенсионеров в Сбербанке России: условия и процентная ставка

Сбербанк – не то финансовое учреждение, которое заманивает своих клиентов льготными процентами. Он привлекает другим: лидирующим именем в банковской сфере России – это самый большой и уважаемый коммерческий банк в стране, только ежегодно он отдаёт по одним дивидендам в бюджет страны больше 150 млрд рублей; обслуживанием каждого четвёртого пенсионного счёта в Российской Федерации; прекрасно разработанной и продуманной до мелочей программой предоставления кредитов, в которой найдёт свой интерес и молодая семья и семья, прожившая большую жизнь до самой пенсии.

Работа для пенсионеров в театрах Москвы

Сегодня мы рассмотрим доступные вакансии в театрах Москвы для пенсионеров. И это не должно показаться странным – сейчас подобная тактика поиска работы применяется сплошь и рядом, и ведь она прекрасно себя зарекомендовала.

Сколько сегодня получают военные пенсионеры?

Добрый день, уважаемые участники! Наверняка, среди нас немало военных пенсионеров или тех военнослужащих, которым вопрос выхода на пенсию придется решать в ближайшее время.

Пенсионный возраст в Украине в 2018 году для мужчин и женщин

В связи с ситуацией в Украине, в 2016 году Правительством решено в ближайшие несколько лет увеличить пенсионный возраст для мужчин женщин. Нововведение связано с обременением страны обязательствами перед Международным валютным фондом, прописанными в меморандуме.

Северный стаж для пенсии для мужчин в 2018 году

Для мужчин и женщин северный стаж для пенсии является одним из самых насущных вопросов, ведь не все работают в благоприятных климатических районах. Многие граждане России зарабатывают свой трудовой стаж на севере, который отличается суровым климатом.

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru