Не пропусти
Главная » Банки » Суть ипотеки: понятие, виды, сроки, средняя ставка

Суть ипотеки: понятие, виды, сроки, средняя ставка

Какова суть ипотеки

Суть ипотеки: понятие, виды, сроки, средняя ставкаВ чем суть ипотеки, что вообще такое ипотека и ипотечный кредит. Какие существуют виды ипотеки, каковы сроки ее погашения и какова ее средняя процентная ставка. Ответы на все эти вопросы есть в сегодняшней статье.

Понятие ипотеки

Ипотека это одна из разновидностей залога, при котором у заемщика в собственности остается заложенное имущество. В случае если заемщик перестает платить по кредиту, банк реализует имущество должника, возвращая тем самым свои деньги.

Ипотеку часто путают с ипотечным кредитом; хотя это вовсе не одно и тоже. Под ипотечным кредитом понимается долгосрочная ссуда, предоставляемая на покупку жилья под залог недвижимости. То есть когда человек берет ссуду в банке на покупку недвижимости это называется ипотечным кредитом, а вот форма залога, которую он при этом предоставляет, именуется ипотекой. Причиной подмены понятий стали банкиры. В своем обиходе они редко употребляли выражение ипотечный кредит;, заменяя его более коротким словом ипотека;.

Таким образом, суть ипотеки сегодня заключается в следующем: получатель ипотечного кредита (заемщик) передает банку-кредитору в залог купленную за кредитные средства квартиру (комнату, дом и т.д.) и остается недвижимость в таком статусе до тех пор, пока заемщик окончательно не рассчитается по кредитному договору.

Виды ипотеки

В зависимости от объекта недвижимости ипотека бывает следующих видов:

  • ипотека на квартиру;
  • ипотека на комнату в коммунальной квартире;
  • ипотека на загородное жилье;
  • ипотека на долю в жилом помещении;
  • ипотека на нежилое помещение (бизнес-ипотека).

Еще существуют такие виды ипотеки как социальная и коммерческая. Также ипотека может различаться в зависимости от условий предоставления кредита (подробнее о видах ипотечных кредитов читайте здесь).

Сроки погашения ипотеки

Срок ипотеки в отдельных случаях может составлять от 3-ех до 50 лет. В большинстве же случаев ипотечные кредиты выдают на 10—20 лет.

Средняя процентная ставка по ипотеке

Сегодня средняя ставка по ипотеке, а точнее по ипотечным жилищным кредитам составляет 17—20% годовых (для сравнения, в 2014 году этот показатель находился на уровне 12,5%). Причиной резкого скачка стало решение Центрального банка РФ (Банка России) повысить ключевую ставку с 10,5% до 17% (произошло это 16.12.2014 г.). Вместе с тем стоит заметить, что на сегодняшний день ЦБ активно понижает ключевую ставку, что соответственно побуждает кредиторов пересматривать свою политику в отношении ипотеки.

Для справки, 2 февраля 2015 года ЦБ понизил ключевую ставку до 15%, 16 марта до 14%, а 5 мая  до 12,5%.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Сбербанк Премьер вклады, карты, пакет услуг, отзывы

Сбербанк России – абсолютный лидер среди кредитных учреждений нашей страны по числу обслуживаемых физических лиц. В ближайшие годы эту ситуацию едва ли что-то изменит. Однако старейший ...

Цены на бензин в 2017 году. Прогнозы и мнения экспертов

В последнее время в мировой экономике дела обстоят так, что практически невозможно спрогнозировать, какой будет цена на нефть в ближайшем будущем. Стоимость одного барреля жидкого ...

Страхование КАСКО по автокредиту

Стоит сразу оговориться, если потенциальный заемщик думает, автокредит страхование КАСКО, обязательно ли, ответ его явно разочарует. Безусловно, вне зависимости от приобретенного транспортного средства, регламента выплат ...

Как получить срочный микрозайм онлайн?

Как получить срочный микрозайм онлайн? Никто не застрахован от непредвиденных ситуаций, которые требуют немедленного финансового вложения. Что делать гражданину, если ему нужны деньги здесь и ...

Рустам Тарико и его банк Русский стандарт

Один из самых претенциозных и экстравагантных представителей российского бизнеса, вне всяких сомнений, Рустам Тарико – основатель банка «Русский стандарт». Но свой долгий путь к успеху ...

Россельхозбанк кредиты и вклады для физицеских лиц в 2017 году, отзывы

История кредитной организации началась почти 200 лет назад, когда императрица Елизавета Петровна приказала основать Дворянские Заемные Банки. Они специализировались на кредитовании дворян, а затем начали ...

Суды в пользу поручителя по кредиту

Поручитель несет солидарную ответственность по кредиту на ровне с основным заемщиком. Фактически он отвечает перед кредитором своим доходом и имуществом. Если со стороны клиента будет ...

Займы на карту срочно без проверки кредитной истории до 100000 где взять не посещая банк и офис

Нередко срочно нужны деньги и нет возможности проходить сложную процедуру оформления, собирать множество бумаг. Но ряд финансовых организаций существенно упростили свои условия, чтобы облегчить процедуру ...

Как перевести деньги с МТС на МТС

Российская компания «Мобильные ТелеСистемы» оказывает ряд телекоммуникационных услуг жителям не только нашего государства, но и людям, проживающим на территории стран СНГ. Беларусь одна из первых ...

Как сэкономить на ипотеке?

Многим из нас знакома проблема, когда для покупки квартиры берется ипотека, но ее ежемесячное обслуживание съедает почти все доходы семьи, и такое приобретение становится в ...

Закон об коллекторской деятельности принят!

Статья написана с комментариями и пометками одного из авторов procollection.ru Наконец, правительство приняло закон, ограничивающий коллекторскую деятельность. После долгих месяцев это свершилось. В первом чтении ...

Когда ожидается окончание программы материнского капитала

Время начала этой программы 2007 год. Тогдашний президент РФ Дмитрий Медведев заявил, что её цель: спасение Россию от вымирания. В особо тяжелом положении оказались семьи, ...

Центр займов. Преимущества кредитования в centrzaimov

Центр Займов Много людей во всем мире пользуются кредитами при проблемах с финансами в семье или предприятии. Существует огромное количество микрофинансовых организаций и банков, которые ...

Как заблокировать карту ВТБ24

Если вы потеряли банковскую карту, либо подозреваете, что она украдена, то следует предпринять шаги для ее блокировки, чтобы не оказаться без денег. Как при этом ...

Что такое БИК

В перечень обязательных реквизитов любой компании входят не только наименование банка получателя и его расчетный счет, но и термин БИК. Аббревиатура расшифровывается как Банковский Идентификационный ...

Как пополнить Qiwi кошелек в режиме онлайн с карты?

В связи с быстро развивающимися технологиями, которые распространяются в том числе и на финансовые операции, у многих людей, ещё не привыкших жить в 21-м веке, ...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru